売却前に気になりやすい土地のこと
- 境界杭がない・土地の境界がはっきり分からない
- お隣の塀、屋根、雨どい、配管などの越境が気になる
- 昔の地積測量図と現況が異なって見える
- 登記面積と実際の面積に差があるのではないかと感じる
- 未登記の増築部分や附属建物があるかもしれない
すぐに確定測量が必要とは限りません
土地の状態や今後の予定によって、必要な資料・調査・測量は異なります。売却するすべての土地で境界確定測量が法的に必須となるわけではありません。まずは分かっている情報と確認すべき点を整理します。
土地家屋調査士へ直接相談するメリット
境界や表示登記について、専門家本人に疑問を伝えられます。調査が必要な場合は、目的・作業範囲・費用の見通しをご説明し、納得いただいてからご依頼いただけます。
売買の査定・仲介は行っていません
土地の価格、売却時期、買主探しなどのご相談ではなく、土地の境界・現況・測量・表示登記に関するご相談を受け付けています。必要に応じて他の専門家に相談すべき内容もご案内します。